Services de gestion immobilière - Notre offre à Chalets1066

Nous sommes toujours à la recherche de chalets de qualité à gérer aux Gets. Nous comprenons que votre hébergement soit spécial pour vous et que vous souhaitiez en prendre soin. Vous souhaitez à la fois pouvoir l'utiliser pour vous, mais aussi générer un revenu locatif.

Nous habitons dans la station Les Gets et notre bureau se trouve sur la Route des Chavannes. Nous nous concentrons uniquement sur Les Gets pour un certain nombre de raisons :

Notre équipe permanente vit et travaille aux Gets depuis de nombreuses années et connaît très bien la région et toutes les propriétés. Lorsque des clients potentiels appellent pour réserver leur séjour, notre connaissance approfondie de la station nous permet de donner des réponses et conseils avisés en phase avec les besoins de ces derniers, qui seront ainsi plus susceptibles de réserver auprès de Chalets1066.

 - Nous sommes sur place pour surveiller l'ensemble des propriétés tout au long de l'année en cas de problème,

 - Nous pouvons concentrer tout notre marketing sur la station Les Gets,

 - Nous pouvons mettre à la disposition de nos clients une série de services additionnels de qualité, la plupart par l'intermédiaire de partenaires. En étant locaux, nous connaissons très bien tous les fournisseurs.

 - Nous rencontrons toujours les clients à leur arrivée afin de créer un véritable lien avec ces derniers. Nous leur présentons le chalet en détail, ainsi que le ski et les différentes activités accessibles aux Gets.

Nous sommes disponibles pour résoudre rapidement tout problème (rupture de canalisation, problème d'électricité, etc.) et pouvons intervenir sur place en quelques minutes.

Nous nous efforçons de fournir un excellent rapport qualité-prix tant au client qu'au propriétaire.

Ce que nous faisons
 

- Nous prenons en charge l'intégralité du suivi client : marketing, ventes, paiement, gestion des clients dans la station dès leur arrivée jusqu'au départ, en veillant à ce que les clients passent de bonnes vacances. Le but est de fidéliser nos clients pour qu'ils reviennent séjourner dans nos chalets.

 - Nous prenons soin de votre propriété.

Pour garantir la qualité de nos services, nous disposons d'un personnel français et anglais ayant de nombreuses années d'expérience, ainsi que de systèmes informatiques parmi les plus avancés du secteur.

Nous pouvons vous proposer deux types de contrats différents, en fonction de votre situation et de vos besoins :

 - un contrat de location standard ( où les services de conciergerie ne sont PAS inclus)

 - un contrat de bail de commerce où vous récupérez la TVA de 20% sur l'achat d'un nouveau bien immobilier ( voir plus bas, et les services de conciergerie sont inclus).

Veuillez noter que nous ne sommes pas une agence immobilière. D'un point de vue contractuel, le client nous paie directement et nous payons le loyer au propriétaire du chalet aux dates convenues.

Récupération de la TVA de 20% sur l'achat d'un bien immobilier neuf


Dans le cadre de la stratégie du gouvernement français visant à encourager le tourisme, ce dernier offre un remboursement complet de la TVA lors de l'achat d'un nouveau bien immobilier, à condition de mettre en place un contract auprès d'une société de gestion pour la location du bien immobilier, sur une base hebdomadaire, à des clients pour leurs vacances.

Comme la TVA sur l'achat d'une nouvelle propriété est de 20 %, il s'agit d'une économie importante.

En accord avec la règlementation, une convention de bail de commerce de 9 ans doit être signée avec une société de gestion immobilière appropriée qui fournit des services additionnels aux clients.

Chalets1066 est en mesure d'offrir un contrat flexible à l'acheteur d'une nouvelle propriété aux Gets et qui prévoit à la fois des temps d'utilisation personnelle et un revenu pour le propriétaire provenant de la location de son hébergement. Voici les points forts mis en avant par notre entreprise Chalets1066 : 

- Un contrat entièrement conforme à la réglementation française pour garantir que la TVA soit facilement récupérée,

- Une utilisation personnelle flexible de votre bien (dans des limites raisonnables),

- Un service de marketing et de réservation proactif - pour assurer une occupation maximale.

- Tous les éléments clés nécessaires au respect de la réglementation :

     ° Des services de conciergerie pour votre hébergement aux Gets

     ° Un revenu locatif minimum pour l'acheteur de la propriété

     ° Le paiement de la TVA aux autorités sur une base trimestrielle

Les avantages de travailler avec Chalets1066 plutôt qu'avec le constructeur ou un agent immobilier sont nombreux :

- Notre activité est entièrement centrée sur la vente de locations de vacances pour Les Gets - notre marketing, nos ventes et nos opérations visent tous à vous offrir des locations solides, un bon service clientèle et les meilleurs revenus possibles.

- Nous avons travaillé avec des avocats experts dans l'élaboration de ce type de contrat, nous avons une bonne compréhension de ce qui est nécessaire pour assurer le respect de la réglementation pendant la durée du contrat.

- Nous sommes en mesure de nous occuper de l'administration avec les autorités fiscales pour vous.